• 请协调湖南和达投资集团有限公司退60460元
    发布日期:2021-06-24 10:04   来源:未知   阅读:

  被投诉人湖南和达投资集团有限公司。/88605060.湖南省湘潭经开区和达滨江花园21#22#栋4202号商品房1涉嫌阴阳价格,销售员报价601217元,特价房源表原价571156,后要求查看一房一价为613487元2涉嫌虚假宣传及欺诈,宣传赠送面积大,可以参照样板房将厨房外结构板打通,储藏室和设备平台改小房间,现场样板房及模型都是这样展示,加上销售员做了这样的说明,我以为已经得到许可进行改造,事后得知这些空间本身不计面积,未经审批属于私自改造,开发商却以此作为卖点宣传,而销售员及开发商在明知的情况下故意隐瞒还要这样唆使,诱使我购房时以此作为利好说是赠送,导致购房者违背真实意思做出购买房屋的意思表示,已经涉嫌欺诈。此外,开发商为了免除自身责任,还在资料上约定不作数,既然不能为准,为什么拿来诱导本人购房?借助地铁2022年通车、小区里有幼儿园、买房入读博才小学等为噱头吸引购房,而很多至今都是莫须有的存在,已经涉嫌虚假宣传。3、冷拉型钢水泥项目可行性研究报告...,涉嫌贷款欺诈,交定金前在了解我的情况后销售员告知30%首付没一点问题,交定金后开始变卦必须首付40%,流水还必须覆盖负债,已经涉嫌欺诈,我查询相关信息这可能属于第三套房,我问及40%无法贷款该如何,对方直接告知要么全付要么更名,涉嫌欺诈。4涉嫌隐瞒欺诈,并未对准确套内面积说明,告知我买的已建5层,事后发现只建1层,且该项目工程进度缓慢,一期二期逾期交房并大面积停工,与业主纠纷不断,四期也受影响出现停工,此前只字未提5涉嫌唆使造假贷款资料向银行骗贷的违规行为,谈到贷款问题时,销售员说若是户籍地有房可以帮忙做无房证明,我提出没有工作的顾虑,销售员却告知他们可以帮忙搞定收入证明6、涉嫌虚假低首付宣传,宣传首付6万起定房

  尊敬的网友:您好!您通过人民网《领导留言板》给省长许达哲同志的留言收悉,已转湘潭市。湘潭市政府高度重视,已抓紧进行了调查核实处理。现将具体情况回复如下:一、关于涉嫌阴阳价格的问题。经湘潭市调查核实,开发企业对所涉房屋进行降价销售,价格变动幅度属于政策允许范围,双方的实际成交价格低于备案价格,没有发现“阴阳价格”的问题。二、关于涉嫌虚假宣传的问题。经核实,开发企业表示滨江花园项目样板间、户型图等宣传资料并无出现客户所说的赠送面积等字眼,没有发现诱导销售的情况。三、关于涉嫌贷款欺诈、隐瞒欺诈的问题。经核实,开发企业认为银行按揭贷款属于业主与贷款银行之间发生的业务关系,业主所应承担的按揭贷款利率、首付款成数等应以业主选择的按揭贷款银行输出的为准。同时,开发企业表示项目不利因素已公示于洽谈区,项目于2020年9月15日已召开了业主代表大会,会议承诺于2020年10月20日前复工,目前项目已按期复工。您认为在订立合同过程时,开发企业销售人员存在欺诈行为。根据《合同法》第五十四条规定,“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”。湘潭市住建局已督促开发企业与您进行协商解决,如双方仍无法协商、调解,您可依法通过诉讼途径解决。四、关于涉嫌唆使造假贷款资料向银行骗贷的问题。该问题涉嫌违法犯罪,建议收集和保存相关佐证材料,向公安机关反映。湘潭市住建局已约谈开发企业,要求开发企业加强人员管理,进一步规范销售人员销售行为。五、涉嫌虚假低首付宣传。经核实,“低首付”实际是开发企业为了帮助短期内有资金压力的客户,减轻购房压力的营销政策。客户以自愿为原则,与开发商签署首付分期协议。购房者参与首付分期政策3个月,逐月缴纳部分首付款,并不涉及第三方金融机构,直至客户缴齐首付款,开发商才能办理后续的网签备案及银行按揭贷款等手续,此期间开发商无权兜售此房源,为客户保留此房源,且按照之前《认购书》与《分期协议》约定的价格进行销售。六、关于要求协调退房退款的问题。该问题属于买卖双方的合同纠纷问题,湘潭市住建局积极进行了调解,但开发企业明确表示不接受调解,希望通过司法途径解决纠纷。建议双方根据约定友好协商解决,如协商不成,您还可根据《合同法》第一百二十八条关于合同争议的解决有关规定,通过法律途径维护自身合法权益。感谢您对政府工作的关注、支持和理解,祝您身体健康、生活愉快!br香港最快报码开奖室

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